明星帮你找房,靠谱吗?

作者:扬州汽车网  | 时间:2019-12-16 11:09:58

在“房子是用来住的,而不是用来炒的”的大基调下,房子的炒作因素被抑制,但最基本也是最核心的居住功能,仍旧让房子成为经久不息的国民性话题。买房还是租房?在哪买房,选市中心的“老破小”还是郊区的“新远大”?要买期房还是买二手房?买二手房有什么需要注意的?租房应该避免掉入哪些坑?……无论是买房还是租房,这些都是学问,也有太多的陷阱。
不过,与房子的高热度相较,以买房、租房为核心的综艺节目却很少。今年初,韩国MBC电视台推出了一档生活服务类综艺《帮我找房吧》,节目就以年轻人关注的租房/买房为切入点,请来明星,帮助那些有租房/买房需求,却因为生活工作忙碌无暇看房的人群找到满意的房子。节目的形式是,金淑和朴娜莱与另外三位嘉宾组成一个队,两个队根据委托人提出的需求分别展开找房,再让委托人二选一。这档节目今年3月正式编成,目前已成为固定节目,收视率颇为理想。
当时就有国内观众指出,什么时候我们也能出个汉化版。没想到这个汉化版速度倒挺快的,而且一下子就是两档,分别是7月起于东方卫视、优酷播出的《好房帮帮忙》,以及8月起于北京卫视、爱奇艺播出的《你好新家》。虽然都是明星帮你来找房,但两档节目在模式上倒有不小的差异。

明星帮你找房,靠谱吗?

好房帮帮忙》海报
《好房帮帮忙》与韩综《帮我找房吧》颇为相近。《好房帮帮忙》也是分为两个队:胡可、骆新、百克力、李若天组成“帮女郎队”,林依轮、周瑾、戴娇倩、王平仲组成“房先生队”。两队分别根据委托人的需求,寻找三套房源,并权衡利弊,选出最优一套作为备选,最终让委托人从两套房源中二选一,看哪一队获胜。

明星帮你找房,靠谱吗?

棚外找房,棚内观察。
《你好新家》与韩综有较大不同。虽然也是生活服务类节目,但它也是一档明星体验素人生活的真人秀。《好房帮帮忙》中,找房、介绍房等工作,主要是由中介完成,明星的功能只是代素人(而不是带素人)去看房,从三套备选中选择一套。《你好新家》则是让明星正儿八经地体验房产经纪这一份工作,他们得亲自去空看、跑盘,了解房子的一切信息,得亲自联系客户,带客户看房。

明星帮你找房,靠谱吗?

《你好新家》海报
《你好新家》由沈凌、陈铭、庞博、栗坤作为“首发阵容”,分别在天津、郑州、南京、北京四个城市参与此次职场体验,每个人自力更生,并没有分队PK的概念,最后看谁成功签单数量最多。

明星帮你找房,靠谱吗?

棚内观察
节目模式不一,但《好房帮帮忙》与《你好新家》有一些看点倒是一致的。首先,都体现出了生活服务类节目,立足生活、服务百姓的价值来。
但凡有过租房/买房经验的人,都知道这其中之难,尤其是在北京、上海这样的大城市,难度系数升级,风险指数也升级。就笔者个人的经验,扬州 ,诸多朋友租房遇到的坑不胜其数,或来自于房东或来自于中介或来自于合租的室友;而很多人好不容易攒钱买的第一套房子,往往也只是买了一个经验教训,是为买对下一套房交学费。但在北京、上海这种政策限制严格,买房、置换成本很高、手续繁杂的城市,买错房子付出的代价实在太大了,这样的代价不是人人承受得起的。
因此,租房/买房的服务类需求,一直都非常旺盛。网上有这么一个说法,如今买房的难度堪比高考。
考“语文”:“广撒网、细分析”,面对当下蜂拥而至的微博、微信,扑面而来的买房导购广告,得真正理解自身的需求,并通过一定的阅读和甄别,才能在铺天盖地的信息中找到符合自己的。
考“数学”:公积金贷款和商业贷款有什么差别?20年分期还款和30年分期还款有什么区别?月供多少以内不会影响正常的生活?搞懂了这些,可以为购房者节约很多成本。
考“综合”:教育、交通、医疗、公园、商业等综合配套,也需要做进一步的考察,这既关乎居住的舒适度,也关乎房产的升值保值……
既囿于观念局限——不少人一开始都把租房/买房看得太随意太简单了,也囿于生活的忙碌、信息的匮乏,人们普遍缺乏租房/买房的一些常识。《好房帮帮忙》《你好新家》的一个价值是,“服务”——向观众普及了常识,避免观众落入租房/买房的一些坑里。像《好房帮帮忙》中,扬州汽车网,往地板扔弹珠看地板是否平整,打火机靠近窗户玻璃判断玻璃有几层是否隔音;《你好新家》中,节目中途会根据情况适时跳出有价值的tips,每一期结束也会有一个买房小百科的微课堂。